Форма крыши является важным фактором, задающим характер дома. Все застройщики надеются, крыша обеспечить эффектность всей постройки. Но помимо внешнего вида важную роль играют комфорт, функциональность и тепловые показатели коттеджа. Поэтому нужно определить для себя еще до начала строительства приоритетные дома, проекты двухэтажные с чердаком или проекты мансардных коттеджей.

Вопрос сравнения выгоды от строительства двух видов двухуровневого дома мы решили поместить в две статьи, рассмотрев следующие вопросы: 

  1. Определение мансарды и чердака.
  2. Разница между ними.
  3. Положительные и отрицательные стороны конструкций.
  4. Сравнение экономических показателей чердака и мансарды.
  5. Вопросы, касающиеся утепления обоих вариантов.
  6. Особенности остекления мансарды в сравнении с типовым.

Сильные и слабые стороны чердака и мансарды

Прежде всего стоит написать о том, что же понимают под этими понятиями.

Пространство, ограниченное потолком последнего этажа и кровлей здания, образующее нежилую зону, называется чердаком. 

Пространство, также заключенное между кровлей и перекрытием последнего этажа, в котором размещают жилые помещения, называютмансардой. 

Чердак выгоден благодаря:

  • Буферному, хорошо вентилируемому подкровельному пространству, обеспечивающую при помощи слуховых окон достаточный уровень вентиляции кровельной конструкциию.
  • Отсутствию внутренней отделки. Это один из важных факторов, который снижает общую стоимость чердака.
  • Постоянной высоте потолков на втором этаже, исключающей проблемы с расстановкой мебели и наличием неиспользованного пространства.
  • Предельно простой технологии строительства.
  • Легкодоступности чердачного помещения из комнат второго этажа для обслуживания и ремонта кровельного пирога.
  • Возможности обустройства кладовки в чердачном пространстве.
  • Экономичному способу утепления ограждающих конструкций чердака ввиду отказа от утепления фронтонов. Это делается в целях создания необходимого воздушного зазора и сокращения расхода утеплителя.

Мансарда же практична по причине:

  • Возможности организации дополнительной жилой зоны без увеличения общей высотности здания и надстройки полноценного этажа;
  • Размещения спальных комнат в пределах мансардного этажа, вследствие чего разрабатывается план двухэтажного дома, рассчитанный на сокращенную площадь фундамента, стен и кровли, снижение потребности в земле и общее уменьшение площади здания, что значительно сокращает расходы на его строительство;
  • Следования современным архитектурным веяниям, предполагающим интерьер, в котором гармонично обыграны видимые элементы стропильной системы. Мансардное помещение дарит простор фантазии в декорировании пространства и организации особенного настроения.

Недостатки чердака:

  • Холодный чердак присущ лишь классической конструкции здания, имеющей гладкий потолок второго этажа. В данном случае отсутствует балочная основа для интересных дизайнерских решений.
  • Создание жилых помещений на мансарде предполагает серьезное её утепление. Поэтому потребуется изоляция всех конструкций, как кровельных, так и фронтонных, ведущая за собой удорожание сметы на строительство.

Проект дома с чердаком оплачивается из расчета цены квадратного метра помещения, но не включает особенности расположения и планировку, чего нельзя сказать о доме с мансардой.

Основной целью проектирования мансарды считается выбор оптимального значения высоты стен и потолка. Рекомендована высота аттиковых стен не менее 1,2-1,5 м для возможности расстановки мебели вплотную к ним и комфортного передвижения по помещению.

Грамотно расположив опоры также можно увеличить полезную площадь мансардного этажа. К тому же помимо опорной функции столб является главной фигурой в интерьере мансарды и его можно эффектно обыграть. Перед тем как планировать размещение опоры стоит набросать примерную планировку и продумать расстановку мебели.

Проекты двухэтажных домов: отличия конструкций чердака и мансарды

Поскольку двухэтажный дом с холодным чердаком – классическое решение, то схемы его возведения и технология стандартны и не вызывают сложностей. Предусмотрев эффективную гидроизоляцию данной конструкции вы получите надежный дом. Возведение мансардного этажа технологически сложнее и предполагает высокую квалификацию специалистов и качество проекта. Если еще на этапе проектирования упустить из виду ошибку, то последствия её устранения обойдутся дорого, а переделка будет долгой. Надежность мансардного коттеджа определяет качество кровельного пирога и грамотность, с которой возвели стропильную систему. Если подкровельное пространство имеет значительную ширину, а опорные стены не предусмотрены, ферменные конструкции станут наилучшим вариантом стропильной системы. Кроме обеспечения надежности кровли они прекрасно смотрятся в интерьере, соответствуя модным веяниям и создавая на мансарде неповторимое настроение.

Вопрос утепления конструкций второго уровня

Частный дом требует от всех помещений определенного уровня комфорта. Круглогодичное проживание возможно при обеспечении высоких тепловых характеристик дома. Если вы решились на реализацию проекта двухэтажного дома с чердаком, особое внимание нужно уделить утеплению перекрытия второго этажа, служащего к тому же полом для чердачного пространства. Эта мера направлена на сохранение теплого воздуха, уходящего из дома через холодный чердак.

Строить мансардные дома (проекты, фото можно найти в нашем каталоге) нужно с условием организации на мансардном пространстве теплых жилых помещений. Обеспечить это можно с помощью эффективного утепления кровельных скатов, аттиковых стен и пола. Стоит отметить, что эффективным можно считать лишь тот утеплитель, толщина которого гарантирует сохранение температуры в помещении зимой, а в его порах не аккумулируется влага.

Теплотехническим расчетом выявляются все тепловые потери здания с учетом климата региона строительства. На основании этих данных подбирается необходимая толщина утеплителя.

Скатные кровли удобно утеплять минераловатными утеплителями, плиты которых укладываются с перехлестом во избежание возникновения мостиков холода, если нет возможности подобрать плиты нужной толщины. Важно также обеспечить воздушную прослойку между теплоизоляцией и покрытием кровли. Нельзя оставить кровельный пирог без слоя паро и гидроизоляции, поскольку он задерживает пар, выходящий из помещения.

 

Дома с мансардным этажом: особенное остекление

Мансардное остекление, испытывающее на себе повышенные нагрузки от погодных условий, должны соответствовать предъявляемым к ним повышенным требованиям. К ним относится высокая герметичность примыкания рамы окна к конструкциям кровли, необходимая для исключения протечек.

Производителями светопрозрачных конструкций разработано специальное мансардное остекление со стеклом прочностью, позволяющей выдержать нагрузки  до 180 кг/ м 2.

Монтаж мансардных окон, произведенный в полном соответствии с инструкцией, а также установленная фурнитура профессионального качества обеспечивают требуемые условия эксплуатации и герметичность конструкции. Но если требуется сократить смету на строительство мансардного дома, можно обойтись простыми окнами, установленными во фронтонах.

Современный частный дом должен соответствовать желанию застройщика – приобрести самое эффективное и комфортное жилье, и архитектора – создать дом, в котором кровля гармонично сочетается с его размерами. Понимание особенностей, описанных нами в этом цикле статей, позволит осуществить грамотный выбор между чердаком и мансардой. От этих характеристик зависят не только затраты на реализацию задуманного, но и долгосрочная перспектива жизни в комфортном доме.